Elcano






Elcano

LA IDENTIDAD Y EL ESPACIO

Hoy, la renovación del edificio ha respetado la esencia original y ha evolucionado desde el punto de vista del siglo XXI.

De este modo, cada planta de Elcano se presenta como un espacio versátil con todas las posibilidades de personalización, con líneas limpias, con grandes ventanas que permiten una generosa entrada de luz hacia el interior y con el máximo confort que ofrecen sus materiales y calidades de última generación.

Flecha  Edificio independiente con parcela ajardinada privada securizada.
Flecha  Oficinas Clase A que opta a certificaciones BREEAM EN USO Parte 1 y WELL CORE.
Flecha  Edificio de tres alturas sobre rasante y dos sótanos.
Flecha  Superficie total 12.590 m2.
Flecha  Plantas modulables desde 650 m2 hasta 3.865 m2.
Flecha  Posibilidad de llegar a un ratio de ocupación: 1:7.
Flecha  Altura libre de planta: 3,45 m.
Flecha  358 plazas de aparcamiento.
Flecha  17.460 m2 de zonas ajardinadas y al aire libre.
Flecha  Zona de carga/descarga.
Flecha  Cantina de 505 m2 equipada con cocina y mobiliario,con aforo hasta 144 personas.
Flecha  Instalaciones deportivas exteriores: Dos pistas de pádel, pista de running, mesas de ping-pong, zona fitness con máquinas para exterior y espacios polivalentes.
Flecha  Vestuarios con duchas y taquillas.
Flecha  Auditorio / sala de proyecciones para 107 personas.
Flecha  Gran visibilidad desde la autovía A6 y M-50.
Plantas ELCANO
SUPERFICIES
Plano Planta unico inquilino
SUPERFICIES/AREAS
INQUILINO 1

P.3

131,95 m2

P.2

781,73 m2

P.1

2.721,63 m2

PB

3.865,06 m2

P. -1

3.707,18 m2

P. -2

1.382,41 m2

TOTAL
12.589,93 m2
* Terrazas en Planta 1ª (251,68 m2)
y 2ª (219,62 m2)
PLANTA 3    PreviousNext
Un inquilino (Planta 3)
Leyenda inquilino único
PLANTA 2    PreviousNext
Un inquilino (Planta 2)
Leyenda inquilino único
PLANTA 1    PreviousNext
Un inquilino (Planta 1)
Leyenda inquilino único
PLANTA BAJA    PreviousNext
Un inquilino (Planta Baja)
Leyenda inquilino único
SÓTANO -1    PreviousNext
Un inquilino (Sótano -1)
Leyenda inquilino único
SÓTANO -2    PreviousNext
Un inquilino (Sótano -2)
Leyenda inquilino único
Plano Planta dos inquilinos
SUPERFICIES/AREAS
INQUILINO 1
INQUILINO 2

P.3

131,95m2

-

P.2

651,46m2

130,27m2

P.1

1.560,50m2

1.161,13m2

PB

2.333,29m2

1.531,77m2

P.-1

-

1.882,63m2

P.-2

-

-

TOTAL
4.677,20m2
4.705,80m2
Zonas comunes 3.206,96 m2
* Terrazas en Planta 2ª (219,62 m2)
* Terrazas en Planta 1ª (251,68 m2)
PLANTA 3    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta 3)
Leyenda dos inquilinos
PLANTA 2    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta 2)
Leyenda dos inquilinos
PLANTA 1    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta 1)
Leyenda dos inquilinos
PLANTA BAJA    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta Baja)
Leyenda dos inquilinos
SÓTANO -1    PreviousNext
Dos inquilinos (Sótano -1)
Leyenda dos inquilinos
SÓTANO -2    PreviousNext
Dos inquilinos (Sótano -2)
Leyenda dos inquilinos
SUPERFICIES
Plano Planta unico inquilino

Desde 1993, Elcano sólo ha tenido un inquilino. Una de las multinacionales más importantes del mundo. Por ello, el ser sede corporativa de sólo una compañía, podría verse como la opción más destacada y cómoda desde el punto de vista financiero, de sectorización en los espacios de oficinas o de aprovechamiento del gran ratio de ocupación 1:7.

SUPERFICIES/AREAS
INQUILINO 1

P.3

131,95 m2

P.2

781,73 m2

P.1

2.721,63 m2

PB

3.865,06 m2

P. -1

3.707,18 m2

P. -2

1.382,41 m2

PLANTA 3    PreviousNext
Leyenda inquilino único
Un inquilino (Planta 3)
PLANTA 2    PreviousNext
Leyenda inquilino único
Un inquilino (Planta 2)
PLANTA 1    PreviousNext
Leyenda inquilino único
Un inquilino (Planta 1)
PLANTA BAJA    PreviousNext
Leyenda inquilino único
Un inquilino (Planta Baja)
SÓTANO -1    PreviousNext
Leyenda inquilino único
Un inquilino (Sótano -1)
SÓTANO -2    PreviousNext
Leyenda inquilino único
Un inquilino (Sótano -2)
TOTAL
12.589,93 m2
* Terrazas en Planta 1ª (251,68 m2) y 2ª (219,62 m2)
Plano Planta dos inquilinos

El edificio tiene capacidad para acoger a dos inquilinos gracias a su versatilidad.

Así, cada una de las empresas tendría acceso individual, con su propio núcleo de comunicaciones y de servicio. En este caso, las instalaciones generales y los usos comunes del edificio serían compartidas. Además, y en cuestión de seguridad (evacuación o sectorización de incendios), las garantías para ambos inquilinos son absolutas.

SUPERFICIES/AREAS
INQUILINO 1
INQUILINO 2

P.3

131,95 m2

-

P.2

651,46 m2

130,27 m2

P.1

1.560,50 m2

1.161,13 m2

PB

2.333,29 m2

1.531,77 m2

P. -1

-

1.882,63 m2

P. -2

-

-

PLANTA 3    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta 3)
Leyenda dos inquilinos
PLANTA 2    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta 2)
Leyenda dos inquilinos
PLANTA 1    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta 1)
Leyenda dos inquilinos
PLANTA BAJA    PreviousNext
Dos inquilinos (Planta Baja)
Leyenda dos inquilinos
SÓTANO -1    PreviousNext
Dos inquilinos (Sótano -1)
Leyenda dos inquilinos
SÓTANO -2    PreviousNext
Dos inquilinos (Sótano -2)
Leyenda dos inquilinos
TOTAL 4.677,20 m2
4.705,80 m2
Zonas comunes
3.206,96 m2
* Terrazas en Planta 2ª (219,62 m2)
* Terrazas en Planta 1ª (251,68 m2)
Plantas ELCANO Plantas ELCANO

1

Edificio independiente de 12.590 m2 más 472 m2 de terrazas con parcela ajardinada privativa securizada.

3

Falso techo parcial en faja central y perimetral para ocultación instalaciones principales en zonas de oficinas a 2,75 m y falso suelo de 20 cm.

2

Plantas rectangulares, casi diáfanas, con pilares en fachada y línea central, ventanas corridas en todo el perímetro, y una altura libre general en oficinas de 3,45 m.

4

Rodeado por un vial interior perimetral para carga y descarga y acceso independiente a parking cubierto de gran capacidad (320 plazas). Aparcamiento descubierto de 32 plazas más 6 de PMR.

1

Edificio independiente de 12.590 m2 más 472 m2 de terrazas con parcela ajardinada privativa securizada.

2

Plantas rectangulares, casi diáfanas, con pilares en fachada y línea central, ventanas corridas en todo el perímetro, y una altura libre general en oficinas de 3,45 m.

3

Falso techo parcial en faja central y perimetral para ocultación instalaciones principales en zonas de oficinas a 2,75 m y falso suelo de 20 cm.

4

Rodeado por un vial interior perimetral para carga y descarga y acceso independiente a parking cubierto de gran capacidad (320 plazas). Aparcamiento descubierto de 32 plazas más 6 de PMR.

Propiedad:

Barings


Comercializa:

Cushman Wakefield

Propiedad:

Barings


Comercializa:

Cushman Wakefield